Nöbetçi Eczaneler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan plan değişiklikleri, 15 Eylül-14 Ekim 2026 tarihleri arasında askıya çıkarıldı. Planların bu süre içerisinde itiraza açık olduğu bildirildi.
Her iki bölgede de TOKİ tarafından daha önce “gecekondu bölgesi” kararı alınırken, plan değişikliklerinin sosyal konut ve planlı arsa üretimi, gecekondulaşmanın önlenmesi ve modern kentsel standartlara uygun alanlar oluşturulması amacıyla hazırlandığı belirtildi.
BEYDAĞ’DA 3,7 HEKTARLIK ALAN
Beydağ’ın Halıköy Mahallesi’nde yaklaşık 3,7 hektarlık alan, TOKİ’nin 10 Haziran 2026 tarihli talebi doğrultusunda kentsel gelişme alanı olarak planlandı.
Yaklaşık 3,7 hektarlık alanın 550 parseli kapsadığı belirtilirken, bölgenin TOKİ’nin 14 Mayıs 2025 tarihli oluru ile “İzmir İli, Beydağ İlçesi, Halıköy Mahallesi 1 Nolu Gecekondu Bölgesi” olarak belirlendiği kaydedildi.
Planlama alanında TOKİ’nin İlk Evim Arsa Projesi kapsamında planlı arsa üretmesi ve gecekondulaşma eğiliminin önlenmesinin hedeflendiği ifade edildi.
DSİ’den taşkın uyarısı
Beydağ’daki plan değişikliğinde DSİ’nin görüşü dikkat çekti. DSİ 2. Bölge Müdürlüğü, alanın iki dereyle bağlantılı olduğunu belirterek dere yatağı ve yol şeritlerinin ayrılmasını, bu alanlarda yapılaşmaya izin verilmemesini istedi.
Kurum ayrıca alanın taşkınlardan etkilenme ihtimaline dikkat çekerek, gerekli tedbirler alınmadan yapılaşmaya gidilmemesi gerektiğini bildirdi.
Dere yataklarının ıslahı ile yağmur suyu drenajına yönelik çalışmaların ise İzmir Büyükşehir Belediyesi ve İZSU tarafından değerlendirilmesi istendi.
Plan dosyasında alanın Menderes Nehri Alt Havzası Yeraltı Suyu İşletme Sahası içerisinde bulunduğu ve derin yeraltı suyu kuyusu açılmasına izin verilmediği de belirtildi.
BERGAMA’DA 7,8 HEKTARLIK ALAN
Bergama’nın Zeytindağ Mahallesi’nde ise yaklaşık 7,8 hektarlık alan için plan değişikliğine gidildi.
Zeytindağ Mahallesi’ndeki 389 ada 1 parsel ile tescil harici alanın bir bölümünü kapsayan bölgede, yaklaşık 2,4 hektarlık kısım daha önce Çevre Düzeni Planı’nda kentsel gelişme alanı içerisinde bulunuyordu. Kalan bölüm ise tarım arazisi olarak planlanmıştı.
Yeni düzenlemeyle tarım arazisi olarak gösterilen bölüm de kentsel gelişme alanına dahil edildi.
Bölgenin TOKİ’nin 2 Mayıs 2025 tarihli oluru ile “Zeytindağ Mahallesi 1 Nolu Gecekondu Bölgesi” olarak belirlendiği aktarıldı.
TARIM DIŞI KULLANIM İZİN VERİLDİ
İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün görüşünde, 9,0330 hektarlık alanın kuru marjinal tarım arazisi niteliğinde olduğu belirtildi.
Konu İl Toprak Koruma Kurulu’na taşınırken, kurulun 25 Kasım 2025 tarihli kararıyla talebi oy çokluğuyla kabul ettiği bildirildi.
Tarım ve Orman Bakanlığı da 4 Mart 2026 tarihli oluru ile 389 ada 1 parseldeki 9,0330 hektarlık alan için toplu konut amaçlı imar planı yapılmak üzere tarım dışı kullanım izni verdi.
BERGAMA’DA ZEMİN İÇİN DE UYARI VAR
Bergama’daki planlama alanına ilişkin jeolojik-jeoteknik etüt raporunda ise bölgenin “Önlemli Alanlar-2.1”, yani önlem alınabilecek nitelikte stabilite sorunlu alanlar kapsamında kaldığı tespit edildi.
DSİ 2. Bölge Müdürlüğü alanda dere yatağı bulunmadığını belirtirken, iklim değişikliğine bağlı düzensiz ve etkili yağışlar nedeniyle taşkın yayılım alanlarının genişleyebileceğine dikkat çekti.
Yapılaşma halinde su basman kotu, çevre koruma duvarı ve yağmur suyu drenajı gibi önlemlerin alınması istendi.
PLAN NÜFUSLARI DA DİKKAT ÇEKTİ
Plan değişikliklerinin gerekçesinde Beydağ için 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda 22 bin kişilik planlama nüfusu öngörüldüğü, ilçenin 2025 TÜİK verilerine göre mevcut nüfusunun ise 11 bin 904 olduğu belirtildi.
Bergama’da ise planlama nüfusu 142 bin, 2025 yılı mevcut nüfusu ise 107 bin 509 olarak kaydedildi.
Bakanlık değerlendirmesinde, söz konusu alanların mevcut üst ölçekli planda kentsel yerleşim alanları dışında ve tarım arazisi olarak gösterildiği, bu nedenle planların kademeli birlikteliği ilkesi doğrultusunda 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda değişiklik yapılmasının gerekli olduğu ifade edildi.
İTİRAZ SÜRECİ BAŞLADI
Beydağ ve Bergama’daki plan değişiklikleri 15 Eylül-14 Ekim 2026 tarihleri arasında askıda kalacak. Bu süre içerisinde planlara ilişkin itirazlar yapılabilecek.