Kiracılar ve ev sahipleri merakla bekliyordu: Haziran ayı kira artış oranı açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2025 dönemine ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre, on iki aylık ortalamalara göre TÜFE artışı yüzde 45,80 olarak gerçekleşti. Bu oran, Haziran 2025 itibarıyla yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmeleri için uygulanacak azami zam oranını belirliyor.

Konut kiralarında yasal sınır

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, konut kiralarında yapılacak artışlar, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasını geçemiyor. Bu düzenleme, kiracıları aşırı kira artışlarına karşı korumayı amaçlıyor. Haziran 2025 itibarıyla, konut kiralarına yapılabilecek en yüksek artış oranı yüzde 45,80 ile sınırlı.

İş yeri kiralarında esneklik

İş yeri kiraları için ise taraflar arasında farklı oranlar kararlaştırılabiliyor. Ancak birçok iş yeri sahibi de enflasyon ortalamasını referans alarak kira artışlarını belirliyor. Bu nedenle, Haziran 2025 itibarıyla iş yeri kiralarında da yüzde 45,80 oranı genel bir referans noktası olarak kabul ediliyor.